Sau khi tiết kiệm được 100.000 USD ở tuổi 25 và điều hành một doanh nghiệp trị giá hàng triệu USD mang tên Her First 100K, Tori Dunlap đã kiếm đủ tiền để sở hữu một ngôi nhà ở Seattle, nơi cô hiện đang sống. đang sống.
Tuy nhiên, Dunlap vẫn quyết định thuê nhà để ở. Trao đổi với CNBC Make It, nữ CEO 29 tuổi, cũng là triệu phú tự thân, cho biết: “Một trong những quyết định tài chính đúng đắn nhất tôi từng đưa ra là không tiêu tiền mua bất động sản. Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại , cho thuê và cho thuê luôn mang tiếng xấu.”
Dunlap rất giàu nhưng cô ấy chỉ thuê nhà chứ không mua. Cô cho biết việc chọn thuê thay vì mua là “một trong những quyết định tài chính đúng đắn nhất mà tôi từng đưa ra”.
Dunlap là tác giả cuốn sách bán chạy nhất của New York Times, “Nhà nữ quyền tài chính”. Cô gần như đã mua được một căn nhà ở Seattle khi mới hai mươi tuổi. Cô từng cho rằng “mua nhà là việc nên làm” và “thuê nhà cũng giống như ném tiền xuống cống”.
Cuối cùng, Dunlap vẫn đưa ra một quyết định đi ngược lại với số đông người dân trong xã hội ngày nay.
Dunlap cho biết: “Thật ra, khu chung cư gần Seattle mà tôi định mua chỉ mở bán trong một ngày. Nếu tôi quyết định tiêu tiền, cuộc sống của tôi chắc chắn sẽ rất khác. Tôi sẽ sống ở ngoại ô, cách đó 1 giờ đồng hồ”. từ thành phố và tôi cũng có thể có những người hàng xóm ‘không tạm thời’ như bây giờ”.
Tuy nhiên, sau khi suy nghĩ kỹ càng về câu hỏi: “Tôi có thực sự muốn mua nhà không?”, Dunlap quyết định tiếp tục thuê nhà thay vì sở hữu nó.
Hình minh họa.
Cô nói: “Tôi 22 tuổi và đang cố gắng tìm hướng đi cho sự nghiệp và cuộc sống của mình. Tôi không có kỹ năng quản lý nhà cửa hay sửa chữa khi có vấn đề phát sinh”. “.
Dù Dunlap hiện đã là triệu phú nhưng cô gái trẻ vẫn chọn thuê nhà.
Cô nói: “Đối với tôi, điều đó hoàn toàn ổn vì nó giúp cuộc sống của tôi dễ dàng hơn và không ảnh hưởng nhiều đến tài chính”. “Tôi độc thân, chưa có con và đi du lịch rất nhiều. Vì vậy, việc không có nơi ở cố định sẽ giúp tôi sắp xếp lịch trình và hoạt động theo cách mình muốn”.
Thay vì dồn phần lớn số tiền của mình vào một tài sản duy nhất, Dunlap đã phát triển nó bằng nhiều khoản đầu tư đa dạng.
Cô gái trẻ tin rằng hầu hết mọi người đều mắc sai lầm khi lựa chọn giữa mua nhà và thuê nhà. Điều này đặc biệt đúng khi giá nhà trung bình đã tăng gần 30% kể từ năm 2020, theo dữ liệu Điều tra dân số Hoa Kỳ.
Hầu hết người mua nhà sẽ cho rằng về lâu dài, chi phí sở hữu nhà hàng tháng sẽ rẻ hơn so với việc thuê nhà, nhưng thị trường bất động sản ngày nay đang chứng minh suy nghĩ đó là sai lầm.
Theo một phân tích gần đây của The Economist, đối với 89% người Mỹ, thuê một căn nhà hai phòng ngủ rẻ hơn so với mua một căn nhà tương đương. Ngoài ra còn có các chi phí định kỳ khác về quyền sở hữu nhà mà bạn sẽ không phải trả với tư cách là người thuê nhà, bao gồm bảo hiểm thế chấp tư nhân, thuế tài sản, lãi suất thế chấp và chi phí sửa chữa. . Chưa kể việc chuẩn bị đủ tiền mặt để trả trước.
Dunlap khuyên người mua tiềm năng nên cân nhắc kỹ trước khi mua nhà, tính đến tất cả các chi phí bổ sung có thể phát sinh chứ không chỉ là khoản thanh toán mua nhà ban đầu.
Dunlap nói: “Trên hết, mua nhà là một quyết định hợp lý, không chỉ về mặt tài chính mà còn cả về mặt cảm xúc, nếu không đó sẽ không phải là một bước đi thông minh”.
Nguồn: CNBC
