Nỗi khổ của những người vô tình mua phải căn hộ chưa hoàn thiện ở Trung Quốc

Tám năm sau, khu chung cư vẫn chỉ là một cái vỏ trống rỗng, chưa hoàn thiện. Mỗi đêm, ông Shi phải leo 20 tầng cầu thang để ngủ trong căn phòng trống trải, không có điện, nước hay máy sưởi.

Shi, 39 tuổi, mới chuyển đến khu chung cư Gaotie Wellness City vào tháng 5, chia sẻ rằng anh hầu như không bao giờ uống nước, rửa mặt hay đánh răng khi ở đây. “Tôi mong muốn việc xây dựng được hoàn thành càng sớm càng tốt để cha mẹ già của tôi có nơi ở trong những năm cuối đời. Tôi không còn tiền nữa. Tất cả những gì còn lại là tòa nhà chưa hoàn thiện này”, ông Shi nói.

Ông Shi và hàng chục người mua nhà tuyệt vọng khác đang sống trong khu chung cư dang dở này nhằm hưởng ứng chiến dịch toàn quốc nhằm gây áp lực lên chính phủ nhằm giải quyết hàng loạt dự án nhà ở dang dở kéo dài nhiều năm. Hiện tượng nhà đầu tư bán nhà dự án nhưng không đủ khả năng hoàn thiện trở nên phổ biến trong thời kỳ suy thoái bất động sản tại Trung Quốc. Nhiều chủ đầu tư đã phá sản và khiến người mua mắc nợ mà không thể mua được nhà.

Thị trường bất động sản ở Trung Quốc có ít dấu hiệu cải thiện. Ngân hàng đầu tư UBS dự đoán doanh số bán bất động sản và xây dựng ở nền kinh tế lớn thứ hai thế giới sẽ ổn định ở mức chỉ 50-60% so với mức đỉnh đạt được vào năm 2020-21. Nguyên nhân một phần là do dân số giảm và tốc độ đô thị hóa chậm lại.

Dừng xây dựng nhưng vẫn tiếp tục bán

Shi Tieniu mua căn hộ này vào năm 2015 với giá 276.000 nhân dân tệ (920 triệu đồng), hai năm sau khi nhà phát triển Qianjinfang khởi công xây dựng. Khu đất gồm 12 tòa nhà này được quảng cáo là khu phức hợp cao cấp với các dịch vụ tiện ích.

Người dân cho biết, từ năm 2015, việc xây dựng liên tục bị gián đoạn nhưng căn hộ vẫn được bán đến năm 2020. Tên chủ đầu tư và dự án đã nhiều lần thay đổi.

Người mua đã tổ chức nhiều cuộc biểu tình phản đối chính quyền thành phố kể từ năm 2019. Năm 2020, giới chức Tongchuan cho biết họ đã thành lập một ủy ban để giải quyết vấn đề. Nhưng người mua cho biết việc xây dựng vẫn chưa được tiếp tục.

Khi phóng viên Reuters đến dự án này, khoảng 60 người mua nhà đã tụ tập, giơ hợp đồng nhà ở và hét lên: “Chúng tôi muốn ở trong nhà của mình!”.

Chính quyền thành phố Tongchuan và Bộ Nhà ở Trung Quốc vẫn chưa trả lời yêu cầu bình luận của Reuters.

Không nhà, không vợ

Nhiều người hàng xóm của Shi Tieniu là những người về hưu mua căn hộ cho con trai chưa lập gia đình hoặc những công nhân không đủ khả năng thuê nhà ở nơi khác.

Để vào khu phức hợp, cư dân phải đi qua một cánh đồng cỏ mọc um tùm, vượt qua những cỗ máy xây dựng rỉ sét và chui vào một cái lỗ trên tường.

Bên trong, đèn năng lượng mặt trời chiếu sáng những bức tường bê tông trần và sàn nhà phủ đầy bụi và sỏi. Cư dân nấu ăn trong bếp chung ở tầng một với bếp ga đơn và nhà vệ sinh chung nằm trong một nhà kho kim loại tạm bợ.

Tại khu sinh hoạt chung, dòng chữ “đoàn kết là sức mạnh”, “về nhà mới” được viết nguệch ngoạc trên cửa sổ.

Một người dân họ Gao cho biết: “Tiền tiết kiệm cả đời của tôi đã tiêu hết ở đây. Con trai tôi vẫn chưa lập gia đình. Tôi đã 60 tuổi, vài năm nữa tôi không thể leo nhiều cầu thang như vậy”. biết. Anh đã chi 240.000 nhân dân tệ để mua một căn hộ vào năm 2018.

Kể từ khi cuộc khủng hoảng nợ bất động sản nổ ra vào năm 2021, hàng nghìn chủ nhà trên khắp Trung Quốc đã phải đối mặt với “tình thế tiến thoái lưỡng nan” này. Các nhà phát triển nhỏ đang gặp khó khăn về thanh khoản, còn những gã khổng lồ trong ngành như Country Garden gần như vỡ nợ.

Bà Qi Xiaoxia, 65 tuổi, buồn bã: “Bạn không thể mong đợi điều gì từ những ngôi nhà này. Hãy nhìn xem chúng đã xuống cấp và phá hủy gia đình tôi như thế nào”.

Bà Tề cho biết con trai bà năm nay 36 tuổi nhưng vẫn chưa lập gia đình. Cách đây vài năm, bà vay tiền người thân, bạn bè để mua nhà cho con trai lấy chồng. Suốt thời gian qua, bà phải thắt lưng buộc bụng để trả nợ nhưng đến nay bà vẫn chưa có nhà để ở và con trai bà vẫn chưa thể lấy chồng.

nguồn: Reuters

Chia sẻ