Trên hồ Hongchen thuộc quận Qiongshan, thành phố Hải Khẩu, tỉnh Hải Nam, Trung Quốc từng có một khách sạn 5 sao nổi tiếng. Sau nhiều lần sở hữu, cuối cùng nó đã bị bỏ hoang và biệt lập giữa hồ vì nhiều lý do.
Bối cảnh của “ngôi nhà” là 20.000 mét vuông.
Trên thực tế, tòa nhà bỏ hoang này từng là khách sạn nghỉ dưỡng 5 sao sang trọng nằm trên một hồ nước nhân tạo. Theo Sohu, hồ Hồng Thanh được chính phủ Trung Quốc đầu tư từ những năm 1960 nhằm thay đổi diện mạo thành phố và cải thiện môi trường sinh thái. Vì nhiều lý do khác nhau, phải đến những năm 1990, hồ mới được hoàn thành.
Theo kế hoạch ban đầu, chính phủ Trung Quốc “xây dựng” một “hòn đảo” giữa hồ và muốn biến nơi đây thành công viên nước trong tương lai. Điều này sẽ giúp phát triển kinh tế du lịch địa phương và thu hút khách du lịch đến tham quan. Khi ngành du lịch Hải Nam của Trung Quốc đang bùng nổ vào thời điểm đó, mảnh đất quý giá giữa hồ này trở thành địa điểm hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư. Các bên cố gắng cạnh tranh để giành lấy vị trí tiềm năng này vào tay mình. Cuối cùng, một doanh nhân bí ẩn đã thuê đất của chính phủ với giá 4,5 triệu nhân dân tệ (hơn 17 tỷ đồng) trong 5 năm.
Khách sạn resort 5 sao bỏ hoang bên Hồ Thanh. Ảnh: Toutiao
Sau này, doanh nhân này đã xây dựng “hòn đảo” này thành khách sạn hoành tráng với hy vọng thu hút lượng khách ổn định. Không ngờ khi đi vào hoạt động, khách sạn này lại không thịnh vượng như mong đợi. Vì thế khi hợp đồng 5 năm hết hạn, chính quyền đã thu hồi đất.
Năm 2002, Nhà nước tổ chức đấu thầu khu đất này. Người thắng thầu là công ty có tên Qianxi Industrial. Chủ công ty này họ Lý, quê ở Hải Nam. Ông đã mua lại quyền sở hữu hòn đảo này từ chính phủ với giá 15 triệu nhân dân tệ (hơn 51 tỷ đồng). Trong đó, số tiền họ bỏ ra là 5 triệu nhân dân tệ. Còn lại, công ty này vay mượn rất nhiều từ bên ngoài vì muốn “chốt thương vụ” sớm.
Tuy nhiên, thương vụ này thực sự khiến ông Lý gặp nhiều rủi ro trong kinh doanh. Tiền về nhanh thì lãi suất cũng cao ngất ngưởng.
Khách sạn resort 5 sao bỏ hoang bên Hồ Thanh. Ảnh: Toutiao
Khi mảnh đất xinh đẹp được trả lại vào tay, gia chủ Lý bắt đầu cải tạo và đưa nó vào hoạt động trở lại. Sau đó, việc kinh doanh có hiệu quả nên người này đã nhiều lần nộp đơn lên chính quyền để mở rộng diện tích nhưng không nhận được sự chấp thuận. Không lâu sau khi có lãi, cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008 ập đến khiến các hoạt động kinh doanh khác của Qianxi Industrial bị ảnh hưởng và chuỗi vốn bị đứt gãy. Kết quả là tập đoàn này rơi vào khủng hoảng, không có khả năng trả các khoản nợ đã vay trước đó.
Cũng trong năm nay, công ty cho vay nặng lãi đã kiện Qianxi Industrial lên tòa án Trung Quốc. Tòa án phán quyết quyền sử dụng đất và quyền sở hữu khách sạn giữa hồ thuộc về công ty cho vay nặng lãi.
Khách sạn 5 sao bị bỏ hoang vì bồi thường
Chào đón chủ nhân mới, khách sạn này được mở rộng từ diện tích 6.500 m2 ban đầu lên 20.000 m2 dưới sự chấp thuận của chính phủ Trung Quốc. Kể từ đó, nó cũng trở thành khách sạn 5 sao nổi tiếng trong khu vực. Tuy nhiên, theo thời gian, hoạt động kinh doanh của khách sạn này bắt đầu sa sút khi các khu du lịch nơi khác phát triển mạnh mẽ.
Khách sạn resort 5 sao bỏ hoang bên Hồ Thanh. Ảnh: Toutiao
Đối mặt với chi phí hoạt động cao, công ty cho vay nặng lãi không còn hứng thú với dự án này. Dần dần, khách sạn bị bỏ hoang dù từng là “hố vàng lộ thiên” khiến nhiều người phải tranh giành. Cho đến năm 2019, công tác thu hồi đất, tái định cư được Chính phủ Trung Quốc thực hiện với mong muốn dùng số tiền bồi thường cao 120 triệu Nhân dân tệ (hơn 413 tỷ đồng) để thu hồi quyền sử dụng đất của người dân. hòn đảo. hòn đảo giữa hồ và biến nơi đây thành công viên nước.
Mức giá cao ngất trời mà chính phủ đưa ra có thể nói là cơ hội rất tốt để kiếm được nhiều tiền. Tuy nhiên, công ty cho vay nặng lãi không hài lòng với mức bồi thường đó và đưa ra yêu cầu bồi thường 260 triệu nhân dân tệ (gần 900 tỷ đồng). Mức giá này rõ ràng đã vượt quá ngân sách Chính phủ.
Hai bên đã đàm phán nhiều lần nhưng không tìm được tiếng nói chung nên đến nay, khu đất này vẫn bị bỏ hoang, nằm cạnh hồ Hồng Thanh. Do đường dẫn ra đảo giữa hồ đã xuống cấp nên việc di chuyển quanh khách sạn cũng tiềm ẩn nguy hiểm. Vì sự an toàn của người dân, Chính phủ Trung Quốc đã đóng cửa lối vào duy nhất vào đảo.
(Theo 163.com)
