Rachael Gambino và Garrett Mazzeo lên kế hoạch cho cuộc đời mình giống như một cuốn sách mà bất kỳ ai cũng làm: Vào đại học, trả hết nợ sinh viên, tích cực tiết kiệm, kết hôn, mua nhà, lập gia đình. Hoàn thành ước mơ của bạn.
Ấy vậy mà, khi ngồi vào bàn bếp trong một ngôi nhà ở ngoại ô Pennsylvania (Mỹ) – tài sản mà họ cảm thấy vừa may mắn khi sở hữu vừa có phần mắc kẹt, cặp đôi cho biết nếu có thể làm lại thì họ sẽ không đi theo hướng như vậy. trước.
Ngay cả với cậu con trai 9 tháng tuổi của họ, Miles, Rachael và Garrett đều đồng ý: Họ sẽ không gây áp lực buộc cậu bé phải theo đuổi con đường giống họ.
Câu chuyện của Rachael Gambino và Garrett Mazzeo là câu chuyện của rất nhiều cặp đôi cùng thế hệ.
Rachael, 33 tuổi, cho biết: “Tôi nghĩ nhiều người thuộc thế hệ Millennials (còn gọi là thế hệ 8X và 9X) đã buộc phải nói: ‘Bạn cần có bằng đại học để thành công. Ở tuổi 18, bạn đã phải gánh khoản nợ 100.000 USD (2,4 tỷ đồng) để trang trải học phí. Tôi nghĩ chúng ta cần thay đổi câu chuyện đó”.
Rachael và Garrett biết họ may mắn biết bao khi cả hai đều có công việc ổn định và cả bố và mẹ vẫn có thể tự chăm sóc bản thân nên có thể tập trung tiết kiệm tiền trả nợ. Điều quan trọng là họ cũng có nhà tài trợ. Em gái của Rachael, Kristen Gambino (26 tuổi) chuyển đến sống cùng các anh chị em của mình ngay sau khi họ mua căn nhà vào năm 2022. Cô đã giúp họ trả một phần tiền lãi thế chấp.
Nhưng cặp đôi vẫn cảm thấy như đang ở trên lưỡi dao. Cuộc sống hàng ngày của họ được quyết định bởi “một bảng tính” trong đó Garrett quản lý tỉ mỉ từng đồng đô la ra vào.
“Đây là Giấc mơ Mỹ,” Rachael nói. “Nhưng với cái giá nào? Bây giờ chúng ta phải trả bao nhiêu cho Giấc mơ Mỹ này?”.
Rachael Gambino, Garrett Mazzeo và cậu con trai 9 tháng tuổi Miles.
Từ cuộc khủng hoảng này đến cuộc khủng hoảng khác
Có một nhận thức phổ biến ở Mỹ thời hậu Covid-19 đến mức nó thực tế đã trở thành một trò đùa: Nền kinh tế tốt nhưng bầu không khí tồi tệ.
Hầu như tất cả các dữ liệu kinh tế đều cho thấy nước Mỹ đang phát triển mạnh nhưng người dân lại không cảm thấy thoải mái cho lắm.
Một cuộc khảo sát do hãng tin CNN thực hiện vào tháng 12 năm 2023 cho thấy có 71% người Mỹ ngạc nhiên cho biết điều kiện kinh tế trong nước “nghèo”, trong đó 38% cho biết họ “rất nghèo”. “.
Thủ phạm đằng sau những cảm giác tồi tệ này rất rõ ràng: chi phí sinh hoạt tăng cao, thị trường nhà ở khó tiếp cận, nợ gia tăng…
Lạm phát cao nhất trong nhiều thập kỷ đã mang đến thảm họa cho Trái đất: giá hàng hóa tăng cao. Nó đóng vai trò như một lời nhắc nhở hàng ngày về số tiền chúng ta đang chi tiêu cho cả những nhu cầu cơ bản và những thú vui mà chúng ta đã bị từ chối trong đại dịch Covid-19.
Nhưng ít được nhắc tới là những bất mãn về tài chính dường như đã “vôi hóa” trong tâm lý của thế hệ 8X, 9X – thế hệ đông dân nhất nước Mỹ trong 25 năm qua. Họ phải đối mặt với hai cuộc suy thoái kinh tế làm thay đổi thế giới trước khi bước sang tuổi 40.
Khoảng cách giàu nghèo
Trong nhiều năm, thế hệ Millennials, hiện ở độ tuổi từ 27 đến 42, đã tụt hậu so với cha mẹ thế hệ Boomer và Gen X trong việc tích lũy tài sản.
Hầu hết đều lớn lên trong thời kỳ kinh tế khó khăn những năm 1990, một trong những đợt phát triển kinh tế dài nhất được ghi nhận trong lịch sử nước Mỹ. Nhưng vào thời điểm họ tốt nghiệp đại học, thế giới của họ đã bị đảo lộn bởi cuộc Đại suy thoái.
Thế hệ 8X và 9X bước vào thị trường việc làm đúng lúc các công ty Mỹ đang thoát khỏi cuộc suy thoái tồi tệ nhất kể từ cuộc Đại suy thoái.
Cuộc suy thoái 2008-2009 khiến việc làm trở nên khan hiếm. Nó cũng thúc đẩy những người lao động lớn tuổi trì hoãn việc nghỉ hưu, ngăn cản sự gia nhập của những người lao động trẻ hơn. Trong nhiều năm, tỷ lệ thất nghiệp vẫn ở mức cao hơn mức trước suy thoái kinh tế năm 2007 và tiền lương không thay đổi.
Kết quả là khoảng cách giàu nghèo của thế hệ 8X và 9X ngày càng lớn hơn so với các thế hệ khác.
Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ (Fed) đã cập nhật dữ liệu nghiên cứu của mình trong suốt năm 2019, nhận thấy thế hệ 8X và 9X cũng có gánh nặng nợ nần cao nhất so với bất kỳ nhóm nhân khẩu học nào, khiến họ đặc biệt dễ bị tổn thương trước những cú sốc kinh tế.
Ước mơ xây dựng một ngôi nhà
Bản chất của “Giấc mơ Mỹ” là một ngôi nhà. Theo quan niệm truyền thống của nhiều người, sở hữu một ngôi nhà là con đường chắc chắn nhất để xây dựng nền tảng cho sự giàu có. Tiết kiệm để trả trước, mua nhà mới và tránh phải đi thuê.
Ước mơ đó càng trở nên viển vông trong nền kinh tế Covid-19.
Nguồn cung nhà ở vốn đã thấp trước đại dịch – hậu quả kéo dài của vụ nổ bong bóng năm 2007, tạo ra tình trạng dư thừa nhà trống và khiến các nhà đầu tư tạm dừng các dự án mới. Nguồn cung thậm chí còn giảm hơn nữa khi người lao động ở xa rút lui khỏi các thành phố, tận dụng lãi suất thế chấp thấp kỷ lục để mua nhà.
Từ năm 2021 đến năm 2022, giá nhà tăng lên mức cao kỷ lục. Sau đó, lạm phát bén rễ và lãi suất tăng vọt.
Đối với Garrett và Rachael, việc bỏ lỡ lãi suất thấp là một đòn đau đớn. Theo quan niệm truyền thống, người dân nên tiết kiệm ít nhất 20% giá trị căn nhà định mua. Vì vậy, cặp đôi đã tập trung lên kế hoạch tiết kiệm quyết liệt để có thể trả trước 100.000 USD (2,4 tỷ đồng) – trong tổng số tiền 425.000 USD (10,4 tỷ đồng) mà họ phải trả cho căn nhà. mới mua.
Vào thời điểm họ đạt được mục tiêu tiết kiệm, giá nhà và lãi suất thế chấp đã tăng vọt.
Garrett và Rachael nghĩ rằng nếu họ từ bỏ lối suy nghĩ truyền thống, họ sẽ có được vị thế tài chính tốt hơn nhiều.
Chính suy nghĩ “điều gì sẽ xảy ra nếu” dường như ám ảnh Garrett, người theo học chuyên ngành kinh tế và tự hào về kỷ luật tài chính của mình. Nếu cặp đôi mua nhà vào năm 2019 thay vì năm 2022, khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của họ sẽ thấp hơn.
Garrett nói: “Tôi không nghĩ có ai có thể dự đoán giá nhà sẽ tăng 20% hoặc 30% chỉ sau ba năm”.
Cặp đôi cho biết họ hiện đang mắc kẹt với số tiền chi tiêu hàng tháng khoảng 40% thu nhập.
Mua bao giờ cũng tốt hơn thuê, lời khuyên đó bây giờ dường như không còn phù hợp với thực tế hiện nay. Theo báo cáo từ công ty phân tích dữ liệu bất động sản Attom, việc thuê một căn nhà 3 phòng ngủ có giá phải chăng hơn gần 90% so với việc sở hữu một căn hộ có diện tích tương tự. Nhưng cả hai lựa chọn này vẫn còn quá xa vời đối với một hộ gia đình có thu nhập trung bình.
Khi được hỏi tại sao việc sở hữu nhà lại là ưu tiên hàng đầu, Garrett mỉm cười trả lời: “Thành thật mà nói, tôi không biết. Có lẽ chúng tôi đã được dạy rằng – nếu bạn ổn định cuộc sống, bạn sẽ hạnh phúc”.
Rachael cho biết dù cặp đôi may mắn hơn nhiều người khi có nhà riêng nhưng họ vẫn lo lắng mọi chuyện có thể tan vỡ. Nếu một trong hai người bị mất việc hoặc một hóa đơn y tế bất ngờ phát sinh, cô sợ họ có thể mất tất cả.
Và mặc dù em gái Rachael không có kế hoạch chuyển đi ngay lập tức nhưng cuối cùng cô ấy sẽ rời đi vào một thời điểm nào đó. Khi đó, biểu đồ chi tiêu tài chính của hai vợ chồng sẽ hoàn toàn thay đổi.
Nguồn: CNN
