Khái niệm sổ đỏ
Sổ đỏ, sổ hồng là khái niệm mà người dùng thường gọi để chỉ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Khái niệm sổ đỏ, sổ hồng xuất phát từ màu sắc trang bìa ngoài của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Ngoài ra, pháp luật nhà nước ta nghiêm cấm việc làm giả sổ đỏ để mua bán, trao đổi, thế chấp vay vốn. Vì vậy, nếu ai vi phạm quy định này sẽ bị phạt rất nặng.
Xử phạt hành vi làm giả sổ đỏ
Đối với hành vi làm giả sổ đỏ, tại Khoản 3 Điều 35 Nghị định 91/2019/NĐ-CP xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai quy định cụ thể như sau:
Điều 35. Vi phạm quy định về giấy tờ, tài liệu trong sử dụng đất … 3. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với hành vi sử dụng giấy tờ giả trong thực hiện thủ tục hành chính. và các công việc khác liên quan đến đất đai mà không bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Lưu ý: theo Điểm a Khoản 1 Điều 6 Nghị định 91/2019/NĐ-CP thì mức phạt này áp dụng đối với cá nhân; mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân.
Như vậy, hành vi làm giả sổ đỏ mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự sẽ bị phạt tiền lên đến 60.000.000 đồng.
Trường hợp đối tượng làm giả sổ đỏ mà hành vi của mình xét thấy có dấu hiệu tội phạm thì sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản quy định tại Điều 174 của Bộ luật Hình sự. Hình phạt 2015. Cụ thể quy định như sau:
1. Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 2.000.000 đồng mà thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo. phạt cải tạo đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm:
– Đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt tài sản mà còn tiếp tục vi phạm;
– Đã bị kết án về tội này hoặc về một trong các tội quy định tại các điều 168, 169, 170, 171, 172, 173, 175 và 290 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm;
– Gây ảnh hưởng đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội;
– Tài sản là phương tiện kiếm sống chính của người bị hại và gia đình họ;
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 07 năm:
– Tổ chức;
– Mang tính chất chuyên nghiệp;
– Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 50.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng;
– Tái phạm nguy hiểm;
– Lợi dụng chức vụ, quyền hạn hoặc lợi dụng danh nghĩa cơ quan, tổ chức;
– Dùng thủ đoạn xảo quyệt;
3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 07 năm đến 15 năm:
– Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 200.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng;
– Lợi dụng thiên tai, dịch bệnh.
4. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 12 năm đến 20 năm hoặc tù chung thân:
– Chiếm đoạt tài sản trị giá 500.000.000 đồng trở lên;
5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm, tịch thu một phần hoặc toàn bộ. bộ tài sản.
Về mức độ xử phạt là truy cứu trách nhiệm hình sự thì tùy theo hành vi của đối tượng được xếp vào tội phạm nào mà có hình phạt cụ thể đối với tội phạm đó. Nhìn chung, hình phạt cao nhất dành cho những kẻ phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản là tù chung thân.
Trên đây là một số quy định về hành vi giả mạo sổ đỏ mà chúng tôi cung cấp cho bạn. Trân trọng!
