Xem địa hình bất động sản trong hẻm

Khi chọn được vị trí đắc địa, bất động sản trong hẻm không chỉ có môi trường sống tốt mà còn có thể phát triển sinh lời.

Các con hẻm trong đô thị phần lớn là quanh co, được xây dựng qua nhiều thời kỳ và khá phức tạp nhưng cũng có những quy tắc để chọn địa hình tốt:

– Hẻm rộng ổn định từ 5m trở lên thuận tiện cho xe cộ đi lại và không khí lưu thông. Đi từ ngoài vào trong đều có thể nhìn thấy hầu hết bất động sản của con hẻm. Nền ngõ phải bằng hoặc cao hơn mặt đường để tránh đọng nước.

– Bất động sản không nên nằm cuối ngõ cụt thẳng vào vì gió độc thổi thẳng, dễ gây bệnh, khi có hỏa hoạn sẽ khó thoát ra khỏi ngõ. Tuy nhiên, khi chiều dài ngõ cụt chỉ khoảng 40m là khá tốt, đồng thời trục nhà không thẳng với trục ngõ sẽ không ảnh hưởng tiêu cực nhiều. Những ngôi nhà ở cuối ngõ có thể khắc phục không khí xấu bằng cách trồng cây.

– Nếu có điều kiện, khi mua đất trong hẻm (hoặc đường nội bộ khoảng 5m) nên lựa chọn hoặc huy động cư dân xung quanh làm điểm rẽ ở cuối ngõ cụt. Đây là tình huống tốt cho tất cả các lô đất liền kề vì đều được hưởng đường phố thông thoáng rộng rãi (đất trước nhà) có thể kết hợp làm mảng xanh đi dạo.

Trong ngõ có thể có một số nhà cao thấp, nhưng quan trọng là mặt tiền và hai mặt bên cạnh của nhà không quá tối và choáng ngợp. Ban công không nên nhô ra quá nhiều vì tầm nhìn trong ngõ sẽ bị hạn chế hơn so với trên đường chính. Đồng thời, cần tăng diện tích sân khi có thể: sân trước, sân sau, sân giữa hay sân thượng đều tốt cho nguồn không khí và đón được nhiều ánh sáng mặt trời vào nhà hơn.

(Theo Kientrucnoithat)

Chia sẻ