Năm 2022, ECA International đã công bố danh sách các thành phố đắt đỏ nhất thế giới. Theo kết quả được công bố, Hong Kong (Trung Quốc) tiếp tục giữ vị trí thành phố đắt đỏ nhất thế giới vào năm 2022. Đây là năm thứ 3 thành phố này đứng đầu danh sách.
Cụ thể, theo số liệu từ ECA, để mua một lít xăng tại thành phố này, bạn phải bỏ ra 3,04 USD (khoảng 72.000 đồng). Tại đây, một cốc cà phê được bán với giá 5,21 USD (khoảng 123.000 VND). Giá mua 1kg cà chua cũng lên tới 11,51 USD (khoảng 272.000 đồng), 1 lít dầu ăn được bán với giá 5,83 USD (138.000 đồng), 1 lít sữa có giá 4,39 USD (104.000 đồng).
Không dừng lại ở đó, Hong Kong còn là thị trường bất động sản đắt đỏ nhất nhì thế giới. Ở đây, một ngôi nhà trung bình được bán với giá hơn 1 triệu USD. Nguyên nhân của vấn đề đã được biết từ lâu. Cung thiếu, cầu quá nhiều khiến phần lớn người thu nhập thấp phải sống trong cảnh chen chúc. Đây cũng là nơi sản sinh ra những khu vực đông dân cư nhất hành tinh.
Bác sĩ chỉ có thể mua một chiếc giường trong một ngôi nhà
Max Lee là một bác sĩ 26 tuổi đến từ Hồng Kông. Cuộc sống trong căn hộ một phòng ngủ của anh chỉ xoay quanh một chiếc giường. Không chỉ là nơi ngủ hay xem tivi, chiếc giường còn là nơi để anh nghiên cứu tài liệu y khoa khi không ở bệnh viện. Lee chỉ đủ tiền mua một căn hộ 20 mét vuông ở Kowloon. Anh chia sẻ: “Tôi sống ở đây cũng ổn. Nhưng nó khá chật chội khi bạn gái tôi đến thăm”.
Nhà bác sĩ Lee. Ảnh:Bloomberg
Không gian sống của Lee có thể bị coi là quá chật chội, nhưng đây là loại căn hộ cực kỳ phổ biến ở Hong Kong, được gọi là microflat.
Microflat là loại căn hộ có giá chỉ bằng một nửa giá nhà trung bình, nằm trong top nhà ở có giá thấp nhất trên thị trường bất động sản Hong Kong. Căn hộ nhỏ nhất có diện tích gần 12m2, nhỏ hơn cả chỗ để ô tô trong cùng tòa nhà. Tòa “One Prestige” xây năm 2018 bán căn hộ diện tích 15-21m2 giá 800.000 – 1 triệu đồng.
Vợ chồng mới cưới khoe nhà vỏn vẹn 9m2
Leo và Lisa chuẩn bị kết hôn. Wallet muốn có chút riêng tư nên họ quyết định mua một ngôi nhà. Cặp đôi chi 1,08 triệu USD (tương đương 25,5 tỷ đồng) để mua căn hộ nằm ở trung tâm thành phố, giá 1m2 là 120.000 USD.
Hai vợ chồng trẻ đều làm việc gần trung tâm thành phố, kinh phí eo hẹp. Để thuận tiện cho việc đi lại, bạn đã tìm hiểu rất nhiều ngôi nhà. Căn nhà này chỉ 9m2 nhưng vị trí gần công ty của cả hai, nhà cũng hợp túi tiền của hai vợ chồng. Sau một hồi cân nhắc nghiêm túc, Leo và vợ đã mua một căn nhà nhỏ rộng 9m2 với giá hơn 1 triệu USD.
Căn hộ có diện tích vỏn vẹn 9m2. Ảnh: Totuiao
Lý giải xu hướng ưa chuộng nhà siêu nhỏ
Địa hình độc đáo của Hồng Kông thúc đẩy xu hướng xây dựng căn hộ siêu nhỏ. Do có nhiều đồi núi và 75% diện tích là cây cối và rừng nên hầu hết các khu vực này được sử dụng làm công viên đều được bảo tồn. Khi dân số tăng lên trong những năm 1960 và 1970, cựu giám đốc điều hành Lord MacLehose đã yêu cầu chính phủ quản lý những khu rừng rộng lớn.
Do đó, 24 công viên đã trở thành nguồn cung cấp nước quan trọng cho thành phố, cũng như 443 km2 rừng, đồng cỏ, vùng đất ngập nước, đá và hơn 3.300 loài thực vật.
Kết quả là thành phố đông đúc hơn nhiều so với con số tổng thể vì chỉ có 7% diện tích đất được quy hoạch cho nhà ở. 7,5 triệu người bị nhồi nhét trong những khu nhà cao tầng, nằm giữa biển và núi. Huyện đông dân nhất là Cửu Long, với mật độ 49.000 người/km2.
Trước đó, vào năm 1953, trận hỏa hoạn ngày Giáng sinh đã khiến hơn 50.000 người tị nạn mất nhà cửa. Thay vì trợ cấp cho những người này, chính quyền thành phố lại gấp rút xây dựng các khu tái định cư, điển hình là khu nhà công vụ với căn hộ 11 mét vuông cho mỗi gia đình.
Theo Ng Mee-Kam, một học giả nghiên cứu đô thị tại Đại học Hong Kong, cho biết: “Mọi người không phản đối hay phàn nàn về không gian sống như vậy. Họ không thể phản đối việc có một nơi để sống sau khi đã có một nơi để ở”. sống. Nhà đã bị phá bỏ. Nếu bạn vừa rời khỏi một nơi kinh khủng, đừng mong đợi nhiều ở một nơi mới.”
Nguồn: Tổng hợp
-2024-05-04-15-26.jpg)
